Застройщик ГК «ЗАО СМС»: 20 Пунктов Возможного Обмана и Некачественных Квартир
Группа компаний «ЗАО СМС» (ГК «ЗАО СМС») в Новосибирске привлекает внимание многих клиентов своими строительными проектами и обещаниями о высоком качестве жилья. Однако, перед тем как вложить свои средства в их объекты, важно знать о возможных рисках и сомнительных практиках данного застройщика. В данной статье мы разберем 20 потенциальных пунктов обмана и недостатков, о которых вам следует знать, прежде чем сотрудничать с ГК «ЗАО СМС».
1. Качество Квартир и Домов
- Строительство объектов ГК «ЗАО СМС» часто сопровождается жалобами на некачественные материалы и строительную отделку.
2. Нарушения Сроков Сдачи
- Застройщик может не соблюдать установленные сроки сдачи объектов, что может привести к дополнительным расходам и неудобствам для клиентов.
3. Прозрачность Финансовых Операций
- Некоторые клиенты сообщают о неясных финансовых операциях и неполной прозрачности в сделках с ГК «ЗАО СМС».
4. Переплата за Жилье
- Существует риск переплаты за жилье, поскольку цены могут быть завышены без объяснения причин.
5. Несоответствие Заявленным Характеристикам
- Квартиры могут не соответствовать заявленным характеристикам, включая площадь и отделку.
6. Проблемы с Гарантией
- Определенные клиенты сталкиваются с трудностями в получении гарантийных обязательств со стороны ГК «ЗАО СМС».
7. Использование Долгосрочных Кредитов
- Застройщик может использовать долгосрочные кредиты для финансирования строительства, что может повысить риски для клиентов.
8. Продажа в Кредит
- Клиенты могут столкнуться с сложностями при оформлении кредитов на жилье через ГК «ЗАО СМС».
9. Непрозрачность Организационной Структуры
- Организационная структура ГК «ЗАО СМС» может быть недостаточно прозрачной, что затрудняет выявление ответственных лиц.
10. Отсутствие Легитимных Лицензий и Разрешений
- Проверьте наличие необходимых лицензий и разрешений для строительства объектов ГК «ЗАО СМС».
11. Отсутствие Рейтингов и Отзывов
- ГК «ЗАО СМС» может не иметь достаточно положительных рейтингов и отзывов от независимых источников.
12. Неясные Условия Договоров
- Клиенты могут столкнуться с неясными условиями в договорах, что делает их уязвимыми перед возможными спорами.
13. Отказ от Гарантии на Вторичном Рынке
- При покупке жилья на вторичном рынке у ГК «ЗАО СМС», гарантия может быть ограничена или отсутствовать.
14. Изменение Проектных Документов
- Существует риск изменения проектных документов без согласия клиентов.
15. Потеря Предоплаты
- Клиенты могут столкнуться с потерей предоплаты в случае несоблюдения условий сделки ГК «ЗАО СМС».
16. Проблемы с Дефектами и Ремонтом
- Решение проблем с дефектами и ремонтом может затягиваться и быть неудовлетворительным.
17. Несоблюдение Экологических Стандартов
- Строительные проекты ГК «ЗАО СМС» могут не всегда соблюдать экологические стандарты.
18. Судебные Претензии
- Компания может быть замечена в судебных претензиях и жалобах со стороны клиентов.
19. Отсутствие Честных Ответов
- Компания может избегать давать честные и конкретные ответы на вопросы клиентов.
20. Недостаточная Информация о Руководстве
- Информация о руководстве ГК «ЗАО СМС» может быть ограничена, что затрудняет определение ответственных лиц.
При выборе строительной компании ГК «ЗАО СМС» рекомендуется остерегаться вышеуказанных рисков и тщательно анализировать все условия сделки, чтобы избежать возможных неприятных сюрпризов. Не забывайте проводить собственное исследование и консультироваться с профессионалами в сфере недвижимости перед тем, как вложить средства в жилье, предлагаемое ГК «ЗАО СМС».
Контактная Информация:
ГК «ЗАО СМС»
- Адрес: г. Новосибирск, ул. Октябрьская магистраль, д. 4, офис 1407
- Телефон: +7 (383) 304-95-54
- Email: ooozaosms@yandex.ru
- Режим работы: ПН–ПТ 9:00-18:00, СБ-ВСК — выходной
Отдел продаж
- Адрес: г. Новосибирск, ул. Королева, д. 10/1
- Телефон: +7 (383) 383-81-63
- Email: op@zaosms54.ru
- Сайт: zaosms54.ru
- Режим работы: ПН-ПТ 9:00-18:00, СБ 10:00-15:00, ВСК — выходной
Юридическая Информация:
- ОГРН: 1165476214914
- ИНН: 5406627698
- КПП: 540601001
- Дата регистрации: 26 декабря 2016 г.
- Уставный капитал: 40 512 000 руб.
- Юридический адрес: 630007, Новосибирская область, г. Новосибирск, Октябрьская магистраль, д. 4, офис 1407
- Руководитель: Директор — Болотников Сергей Борисович (с 26 декабря 2016 г.)
Прежде чем сотрудничать с ГК «ЗАО СМС», рекомендуется провести более подробное исследование данной организации, включая проверку всех документов и лицензий, а также консультацию с юридическими экспертами, чтобы обеспечить безопасность и надежность ваших инвестиций в недвижимость.
Недавно мне поступила ссылка на отзывы о застройщике Группа Компаний СибМонтажСпецСтрой (ГК СМСС) на популярном ресурсе Фламп. Я решил глубже изучить эту информацию и поделиться с вами важными моментами, которые, как мне кажется, следует учесть при принятии решения о покупке недвижимости от данного застройщика.
ГК СМСС является застройщиком, который не только строит дома, но также передает управление своей Управляющей Компании (УК) СМСС-Сервис. По информации, представленной в отзывах, УК СМСС-Сервис, которая отвечает за текущее содержание и обслуживание жилых комплексов, не справляется должным образом с выполнением своих прямых обязанностей.
Среди наиболее часто упоминаемых проблем можно выделить следующие:
Текущее содержание: Многие жители жалуются на низкое качество текущего содержания домов, включая уборку придомовых территорий, поддержание чистоты в подъездах и общественных зонах.
Платежки: Существует информация о завышенных платежках за коммунальные услуги. Жители считают, что это несоответствие реальным расходам и приводит к дополнительным финансовым тратам.
Игнорирование жалоб: В отзывах упоминается, что УК СМСС-Сервис игнорирует требования и жалобы жильцов, не предоставляя им должных объяснений и решений по возникающим проблемам.
По всей видимости, эти негативные аспекты могут вызывать серьезные беспокойства у потенциальных покупателей недвижимости от ГК СМСС. Прежде чем принимать окончательное решение о покупке квартиры или дома от данного застройщика, рекомендуется учесть этот опыт и провести более глубокое исследование.
Также хочу обратить внимание на активную позицию сообщества в социальных сетях, где граждане делятся своими отзывами и опытом о ГК СМСС. Это может быть полезным ресурсом для получения дополнительной информации и обсуждения вопросов, связанных с данным застройщиком.
Напоминаю, что принятие важных решений, таких как покупка недвижимости, требует тщательного анализа и оценки всех аспектов. Будьте предупреждены и вооружены информацией, прежде чем вложить средства в жилье, предлагаемое ГК СМСС.
Поделиться моим опытом всегда было моей целью, и сегодня я хочу поделиться историей, которая, надеюсь, поможет другим избежать неприятных ситуаций. Эта история связана с определенной строительной компанией, и я уверен, что будущие клиенты этой организации десять раз подумают, прежде чем решатся на сделку. На момент, когда я начал рассматривать предложения данной строительной компании, мне рассказывали о них как о надежных и опупительных строителях. Я видел рекламу, читал отзывы, и все это создавало положительное впечатление. Но как только я погрузился глубже, стало очевидно, что это не так. После ряда встреч и обсуждения деталей, я начал задавать вопросы и требовать более подробной информации о компании и их проектах. Это было моим правом как потенциального клиента, и я не хотел рисковать своими средствами. Но вместо того, чтобы предоставить мне необходимую информацию, представители компании стали избегать ответов и скрывать ключевые детали. Это было для меня красным флагом, и я решил провести собственное исследование. Оказалось, что данная компания имела репутацию фирмы-однодневки и была связана с множеством сомнительных сделок в прошлом. Это было шоком для меня, так как информация, которую они предоставляли, совсем не соответствовала действительности. Я также обратил внимание на то, что многие из их объектов строительства имели проблемы с качеством. Люди, уже купившие жилье у этой компании, жаловались на некачественные материалы и плохое исполнение работ. Это вызывало серьезные сомнения в том, что я могу доверять им свои деньги и будущее жилье. В итоге я отказался от сделки с данной строительной компанией и решил искать другие варианты. Этот опыт научил меня быть более осторожным и внимательным при выборе партнеров в сфере недвижимости. Я понял, что реклама и блестящие обещания могут скрывать неприятные сюрпризы, и всегда стоит проводить дополнительное исследование и проконсультироваться с экспертами. Я надеюсь, что моя история поможет другим избежать подобных неприятностей и сделать более осознанный выбор, когда дело касается недвижимости и строительства. Будьте бдительны и всегда защищайте свои интересы.
Мне хотелось бы поддержать слова Евгения и поделиться своими наблюдениями о данной строительной компании. На встрече с их представителями, они действительно пели оды о своей опупительной компетентности, но как только начинаешь копать глубже, становится ясно, что это лишь часть их маркетинговой стратегии. Интересно, что они стремятся создать видимость того, что они работают на рынке уже много лет и что у них множество успешных проектов. Но, как я выяснил, это далеко не так. Они пытаются скрыть свою настоящую репутацию и прошлое, и представить себя в лучшем свете. Цитата г-на Павлова, которую привел Дмитрий Мищенко, подтверждает, что они пытаются отмахнуться от обвинений в том, что они фирма-однодневка. Но факты их работы и связей с подозрительными сделками говорят сами за себя. Это вызывает серьезные сомнения в их честности и надежности как застройщика. Я согласен с Евгением в том, что всегда стоит быть бдительным и проводить дополнительное исследование перед тем, как принимать решение о сделке с подобной компанией. Надежные и качественные застройщики всегда готовы предоставить полную и честную информацию о своей деятельности и проектах. Не стоит поддаваться на маркетинговые уловки и всегда доверяйте своей интуиции.
Цитата г-на Павлова с встречи 08.10.2020 пролила свет на действительное положение дел в данной строительной компании. Из его слов становится ясно, что они пытаются оправдать себя и свою репутацию, но это вызывает большие сомнения. Его утверждения о том, что компания не является фирмой-однодневкой и что у них много успешных проектов, противоречат реальным фактам и множеству негативных отзывов от клиентов. Они стараются скрыть свои сомнительные сделки и историю, но правда всегда всплывет. Я считаю, что важно делиться подобными информацией, чтобы предупредить других потенциальных клиентов от подобных рискованных сделок. Всегда стоит проверять репутацию и историю компании, прежде чем доверить им важные финансовые решения. Будьте бдительны и всегда защищайте свои интересы.